이사할 때 확인해야 할 사항 집 고를 때 남들 말보다 내 기준이 중요한 이유

집 고를 때 남들 말보다 내 기준이 중요한 이유에 대해서 여러 번의 이사 경험을 바탕으로 정리했다. 인기, 위치, 조건보다 생활 패턴과 개인 기준이 중요한 이유를 실제 사례와 함께 설명한다.

 

집 고를 때 남들 말보다 내 기준이 중요한 이유에 대해서 알아보자. 집을 고를 때 가장 흔하게 듣는 말은 “여기 괜찮아요”, “이 동네 인기 많아요”, “이 정도면 좋은 편이죠” 같은 이야기다. 중개인의 설명, 지인의 조언, 인터넷 후기까지 집을 둘러싼 말들은 생각보다 많다. 나 역시 처음 집을 구할 때는 이런 말들에 크게 의존했다. 남들이 좋다고 하면 나에게도 괜찮을 거라고 생각했다.

 

 

하지만 몇 번의 이사를 거치며 분명해진 사실이 있다. 남들에게 좋은 집과 나에게 맞는 집은 전혀 다를 수 있다는 점이다. 같은 집에서 누군가는 만족하며 살고, 누군가는 빠르게 후회한다. 그 차이는 집의 조건이 아니라, 기준이 누구의 것이었는지에서 나온다. 이 글에서는 집을 고를 때 왜 남들 말보다 내 기준이 중요한지, 실제 이사 경험을 바탕으로 정리해보려 한다.

 

① ‘좋은 집’이라는 말은 기준이 없는 표현이다

집을 보러 가면 가장 자주 듣는 말이 “이 집은 좋아요”라는 표현이다. 하지만 이 말에는 구체적인 기준이 없다. 무엇이 좋은지, 누구에게 좋은지에 대한 설명은 빠져 있다. 나는 과거에 이 말을 그대로 받아들였다. 사람들이 많이 찾는 집, 계약이 빨리 되는 집이라면 당연히 좋은 집일 거라고 생각했다.

문제는 그 ‘좋음’이 내 생활과는 맞지 않았다는 점이다. 어떤 집은 위치가 좋아서 평이 좋았지만, 소음에 민감한 나에게는 하루도 편하지 않았다. 어떤 집은 신축이라 평가가 좋았지만, 환기 구조가 맞지 않아 생활 피로도가 높았다. 남들이 말하는 ‘좋은 집’은 평균적인 기준일 뿐, 개인의 생활 방식까지 반영하지는 않는다. 그래서 집을 고를 때 막연한 평가보다, 내 기준을 먼저 세워야 한다.

② 남들 기준은 대부분 ‘조건 중심’이다

주변에서 집 이야기를 들으면 대부분 비슷한 기준이 나온다. 교통, 가격, 신축 여부, 브랜드, 평수 같은 조건들이다. 물론 중요한 요소들이다. 하지만 이 조건들은 집을 ‘보기에’ 좋은 기준이지, ‘살기에’ 충분한 기준은 아니다.

나는 예전에 교통이 좋다는 이유 하나로 집을 선택한 적이 있다. 출퇴근 시간은 줄었지만, 집 안에서 보내는 시간은 점점 불편해졌다. 소음, 공기, 구조 문제는 조건표에는 나오지 않는다. 남들 기준은 비교하기 쉬운 요소 위주로 구성되어 있다. 반면 실제 생활의 불편함은 살아보지 않으면 잘 드러나지 않는다. 그래서 남들 기준만 따라가면, 정작 중요한 생활 요소를 놓치기 쉽다.

③ 내 생활 패턴 기준은 남들이 대신 살아주지 않는다

집은 결국 내가 사는 공간이다. 내가 언제 자고, 얼마나 집에 머무르고, 어떤 환경에서 스트레스를 받는지는 오직 나만 안다. 그런데 집을 고를 때 이 중요한 정보를 남들 말로 덮어버리는 경우가 많다.

나는 야간에 집에 있는 시간이 많고, 소음에 민감하다. 그런데 예전에는 “이 정도 소음은 괜찮다”는 말을 그대로 믿었다. 결과는 반복되는 피로였다. 남들은 괜찮아도, 나는 괜찮지 않았다. 집 선택에서 내 생활 패턴을 기준으로 보지 않으면, 불편함은 결국 내가 감당해야 한다. 남들 말은 참고일 뿐, 판단의 기준이 되어서는 안 된다.

④ ‘인기 많은 집’이 나의 기준에 맞는 집은 아니다

계약이 빨리 되는 집, 문의가 많은 집은 자연스럽게 좋은 집처럼 보인다. 나 역시 그런 집에 끌렸던 적이 많다. 경쟁이 많다는 건 그만큼 장점이 있다는 뜻이라고 생각했다. 하지만 인기의 이유를 자세히 들여다보면, 내 기준과는 전혀 상관없는 경우도 많다.

예를 들어 직장인에게 인기 많은 지역이, 재택근무를 하는 나에게는 오히려 소음과 혼잡으로 다가왔다. 학생 수요가 많은 집이 조용한 생활을 원하는 나에게는 맞지 않았다. 인기란 다수의 기준일 뿐, 개인의 기준을 보장하지 않는다. 집 선택에서 중요한 것은 ‘얼마나 많이 찾는가’가 아니라 ‘내가 편한가’다.

⑤ 중개사의 말은 설명이지 기준이 아니다

중개사는 집의 장점을 중심으로 설명한다. 이는 자연스러운 일이다. 문제는 그 설명을 내 기준 없이 그대로 받아들일 때 발생한다. “조용한 편이에요”, “환기 괜찮아요”, “관리 잘 돼 있어요” 같은 말들은 모두 상대적인 표현이다.

나는 이제 중개사의 말을 듣더라도 반드시 직접 확인한다. 조용하다는 말 대신, 실제로 어떤 소리가 들리는지 들어본다. 환기가 괜찮다는 말 대신, 창문을 열어 공기 흐름을 느껴본다. 설명은 참고 자료일 뿐, 판단 기준은 될 수 없다. 내 기준이 명확할수록, 설명에 휘둘리지 않게 된다.

⑥ 남들 말에 맞추면 후회도 남들 기준이 된다

집을 선택한 뒤 불편함이 생기면, 남들 기준으로 선택한 집일수록 더 큰 후회가 남는다. “다들 좋다던 집인데 왜 나는 힘들지?”라는 생각이 반복되기 때문이다. 나 역시 이런 경험이 있었다. 집이 나쁜 게 아니라, 선택 기준이 나의 것이 아니었다는 걸 뒤늦게 깨달았다.

반대로 내 기준으로 선택한 집은 단점이 있어도 납득이 된다. 알고 선택했기 때문이다. 기준을 내가 세우면, 책임도 내가 진다. 그 책임은 후회가 아니라 선택의 결과로 받아들여진다. 이것이 내 기준이 중요한 이유다.

⑦ 내 기준은 경험을 통해서만 만들어진다

처음부터 명확한 기준을 갖기는 어렵다. 나 역시 여러 번의 이사를 통해 기준이 생겼다. 불편했던 경험, 스트레스 받았던 순간들이 쌓이면서 ‘이건 나에게 중요하다’는 기준이 만들어졌다.

그래서 집을 고를 때는 남들 말보다, 내가 무엇에 불편했는지를 떠올리는 게 중요하다. 소음이 힘들었는지, 환기가 문제였는지, 동선이 불편했는지. 이 경험은 누구도 대신 알려줄 수 없다. 내 기준은 오직 내 생활에서 나온다.

결론 – 집 선택의 기준은 밖이 아니라 나에게 있다

집을 고를 때 남들 말은 참고할 수 있다. 하지만 기준이 되어서는 안 된다. 집은 비교 대상이 아니라, 생활 공간이기 때문이다. 나에게 맞는 집은 남들이 정의해주는 곳이 아니라, 내가 편하게 살아갈 수 있는 곳이다.

나는 여러 번의 이사를 통해 집 선택의 중심을 밖에서 안으로 옮기게 됐다. 조건보다 생활, 평가보다 체감, 남들 말보다 내 기준이 중요하다는 사실을 몸으로 배웠다. 이 글이 집을 고르는 누군가에게, 기준을 다시 생각해보는 계기가 되기를 바란다. 집은 ‘좋아 보이는 곳’이 아니라, 나에게 맞는 곳이어야 한다.

남들이 나의 집에 살아갈 것이 아니다. 내가 나의 집에서 살아간다. 남들의 말에 너무 귀 길울이지 말자. 나만의 기준점을 세워 집을 찾자.